Флиппинг в Испании

Покупаем, ремонтируем и продаём объект под ключ вместе с лицензированным управляющим на месте. Вы — собственник, мы ведём весь процесс.

Флиппинг — это заработок на разнице: купить объект с потенциалом, грамотно обновить и продать дороже. В Испании это работает особенно хорошо — но только при правильном выборе объекта, точной смете и юридической чистоте сделки. Мы берём это на себя от и до.

Сколько можно заработать

• Средняя доходность проектов — 30–40% ROI*
• Срок цикла — 6–9 месяцев (покупка → ремонт → продажа)
• Работаем с объектами в эквиваленте от 30 млн ₽

*Ориентир по реализованным проектам. Итог зависит от объекта, сметы и состояния рынка; доходность не гарантирована.

Как проходит проект — 6 этапов

1. Консультация по этапам, налогам и расходам
2. Договор с лицензированным управляющим на месте с согласованными параметрами (цена покупки, ремонта, продажи)
3. Просмотры выбранных объектов перед вашим приездом
4. Сделка под ключ — полное юридическое сопровождение. Вы становитесь собственником
5. Ремонт по согласованной смете (2–3 месяца) — или строительство дома на участке
6. Продажа или аренда объекта и расчёты

Прозрачные условия

• Расходы на входе — 8–13% (налоги, комиссии)
• Услуги лицензированного управляющего на месте — 25–40% от прибыли
• Наша комиссия — от 1%, зависит от объёма: структуры владения и налогов, нашего присутствия, обслуживания и количества объектов

Можно начать с одного объекта, но обычно берём в работу группу — так эффективнее. Также ведём весь портфель недвижимости по миру — условия индивидуально.

Первая консультация — бесплатно.